*** COMPLEJO DE 16 DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES DE EN JOSÉ C PAZ ***

ANTICIPO DE U$S 15.000.- Y CUOTAS !!!

- EDIFICIO ROSARIO " l " SOBRE LA CALLE JOSÉ MATIAS ZAPIOLA 4749, ENTRE CNEL SUAREZ Y CNEL ARIAS.
A 250 MTS DE LA PLAZA DE JOSÉ C. PAZ Y A 250 MTS DEL HOSPITAL DUHAU.
- CONSTA DE 16 DEPARTAMENTOS DIVIDOS EN 2 MÓDULOS DE 8 DEPARTAMENTOS C/U, 4 DEPARTAMENTOS EN BLANTA BAJA, 2 AL FRENTE Y 2 AL FONDO, 6 DEPARTAMENTOS EN 1ER PISO Y 6 DEPARTAMENTOS EN 2DO PISO.
- ESPACIO VEHICULAR PARA 7 AUTOS (OPTATIVAS Y PRECIO POR SEPARADO "U$D 5.000.- C/U")

VALORES DEPTOS TIPO ESTANDAR:

Al Frente: P.B."A"\ P.B.”B” \ Precio de Contado U$D 43.000.- | Precio de Lista U$D 45.000.- ///// 37 Mt2 Cubiertos, 3 Mt2 Semicubiertos y 40Mt2 Totales (Con entrada al hall-Patio individual de 1 x 2,95, Cocina-Comedor, baño y un Dormitorio). VENDIDOS///

Al contra frente: P.B."C"\P.B.”D”\Precio de Contado U$D 47.000.- Precio de Lista U$D 49.000.- ///// 37 Mt2 Cubiertos, 9Mt2 Semicubiertos y 46 Mt2 Totales (Con entrada al hall-Patio individual de 1 x 2,95, Cocina-Comedor, baño, un Dormitorio y un patio Semicubierto de 2 x 2,95).----------------

1° piso y 2° piso: "A"\“C”\“D”\”F”\ Precio de Contado U$D 45.000, Precio de Lista U$D 47.000.- ///// 37Mt2 Cubiertos, 9 Mt2 Semicubiertos y 46 Mt2 Totales (Con Pasillo Balcón Individual de 1 x 2,95, Cocina-Comedor, baño, un Dormitorio y un amplio balcòn de 2 x 2,95).------------------------------

1° piso y 2° piso: "B"\”E”\ Precio de Contado U$D 43.000.- | Precio de Lista U$D 45.000.- ///// 37 Mt2 Cubiertos, 4.5 Mt2 Semicubiertos y 41.5 Mt2 Totales (Con Balcón pasillo distribuidor compartido acceso a los departamentos laterales, Cocina-Comedor, baño, un Dormitorio y un Amplio balcón de 1,50 x 2,95).-----------------------------------------------------------------------------------

(terraza con Quincho y Parrilla Compartido en Cada Modulo).-------------------------------------------

VALORES DEPTOS TIPO PREMIUM:

Al Frente: P.B."A"\ P.B.”B” \ Precio de Contado U$D 47.000.- | Precio de Lista U$D 49.000.- ///// 37 Mt2 Cubiertos, 3 Mt2 Semicubiertos y 40Mt2 Totales (Con entrada al hall-Patio individual de 1 x 2,95, Cocina-Comedor, baño y un Dormitorio). VENDIDOS///

Al contra frente: P.B."C"\P.B.”D”\Precio de Contado U$D 49.000.- Precio de Lista U$D 52.000.- ///// 37 Mt2 Cubiertos, 9Mt2 Semicubiertos y 46 Mt2 Totales (Con entrada al hall-Patio individual de 1 x 2,95, Cocina-Comedor, baño, un Dormitorio y un patio Semicubierto de 2 x 2,95).----------------

1° piso y 2° piso: "A"\“C”\“D”\”F”\ Precio de Contado U$D 49.000, Precio de Lista U$D 51.000.- ///// 37Mt2 Cubiertos, 9 Mt2 Semicubiertos y 46 Mt2 Totales (Con Pasillo Balcón Individual de 1 x 2,95, Cocina-Comedor, baño, un Dormitorio y un amplio balcòn de 2 x 2,95).------------------------------

1° piso y 2° piso: "B"\”E”\ Precio de Contado U$D 47.000.- | Precio de Lista U$D 49.000.- ///// 37 Mt2 Cubiertos, 4.5 Mt2 Semicubiertos y 41.5 Mt2 Totales (Con Balcón pasillo distribuidor compartido acceso a los departamentos laterales, Cocina-Comedor, baño, un Dormitorio y un Amplio balcón de 1,50 x 2,95).-----------------------------------------------------------------------------------

DETALLES.-
ESTRUCTURA: bases de fundación, o platea, encadenados, losas, columnas y vigas en hormigón armado. Muros exteriores de ladrillos portantes 12 ó 18cm de espesor según corresponda, Tabiques interiores de ladrillo hueco cerámico de 12 ó 18cm de espesor según medidas del proyecto.
REVOQUES INTERIORES: yeso o enduido.
CARPINTERIA: Se entregarán con ventanas de Aluminio de color a definir con sus vidrios de 3mm. Puertas de acceso a departamentos de madera o doble chapa inyectada en poliuretano expandido. Puertas interiores: Marco de chapa y hojas de placa de madera. Frente de Placard: frente de placard desde el piso al techo con correderas de aluminio y hojas de melamina (no se incluye el interior del mismo).
REVESTIMIENTOS: Abarca la colocación de cerámicos de primera calidad en el total de la planta en los pisos de todos los ambientes. En baños llevará colocación de cerámicos de igual calidad en los pisos y paredes internas de la ducha. En cocinas sobre mesadas y hasta altura de base de alacenas.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: Baños: provisión y colocación de lavatorio, inodoro con mochila, bidet, marca Capea, Roca o Ferrum. Grife-rías marca FV, Hidromet o Peirano o similar.-
SECTOR DE COCINA: provisión de mesada de granito color a definir de 2cm. de espesor, con dimensiones según plano, con bacha de acero inoxidable tipo Mi pileta Johnson o similar. Mueble alacena y bajo mesada, provisión de bajo pileta, cajonera, puertas con terminación melamínica. Artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico. Alimentación de agua y desagüe para lavarropas en el mismo ambiente.
INSTALACION ELECTRICA: Provisión y colocación de interruptores y tomacorrientes para embutir marca Jeluz, Sica o similar, interruptores diferenciales y termomagnéticos marca Sica, Steck o similar, cables normalizados de secciones y características adecuadas a cada uno de los usos de acuerdo a legislaciones vigentes. No se incluye provisión ni colocación de artefactos de iluminación. Estará a cargo del adquirente el pedido y costo del medidor monofásico correspondiente a su unidad funcional, como así también el costo del Certificado que tuviera que presentar el matriculado ante las Autoridades de Edenor si estos así lo solicitaran.
INSTALACION DE VIDEOCABLE Y TELEFONO: Se dejarán canalizaciones vacías con una guía plástica para el servicio de televisión por cable, y cableadas y conectadas para el caso de la telefonía, para todas las bocas indicadas en planos.
INSTALACION SANITARIA Provisión de agua fría y caliente sanitaria con sus cañerías por termofusión. Todas las unidades se entregaran con su correspondiente Instalación de gas. Estará a cargo del adquirente el pedido y costo del medidor de Gas correspondiente a su unidad funcional, como así también el costo del Certificado que tuviera que presentar el matriculado ante las Autoridades de la empresa prestadora del servicio si estos así lo solicitaran.
HERRAJES: Manijas o picaportes para puertas. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocara cerradura de seguridad. Para puertas interiores, cerraduras standar, trabajo de herreria en balcones y terraza.
PINTURA INTERIOR DEL DEPARTAMENTO: Cielorrasos, látex especial para cielorrasos. Muros y tabiques, látex para interiores. Carpintería, marcos metálicos con esmalte sintético, puertas, pintadas con esmalte sintético o barnizadas según lo determine la constructora.
PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: Terminaciones con pintura látex de primera calidad, lavable para exteriores, y/o revestimientos plásticos o cementicios. Según especificaciones técnicas y estéticas definidas oportunamente por la constructora. Al frente y contrafrente del edificio: revestimiento acrílicos tipo tarquini o similar.--------------------------------------------